Vente Appartement 3 pièces 69 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Nathalie Bourreau vous propose: Appartement T3 avec Balcon, Cellier et Garage à Bassens

Construit en 2022, cet appartement de 69m² situé au premier étage vous offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour les familles en quêtes de tranquillité.

**Description des pièces** :
- Entrée
- Cuisine équipée et ouverte sur le séjour
- 2 Chambres ( 12 et 11m² )
- Salle de bain
- WC indépendant avec lave mains + emplacement machine à laver
- Balcon exposé Sud / Ouest

**Avantages** :
- Garage pour stationner votre véhicule (petite voiture + moto possible )
- Cellier sur le balcon
- Ascenseur / accessible PMR
- Fibre
- Résidence récente et sécurisée
- Balcon 17m²
- local à vélo/moto commun fermé
- Chauffage Urbain inclus dans les charges de copropriété

**Environnement** :
- Emplacement idéal, proche des commodités à pied
- Quartier calme et résidentiel

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520704321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 69
- Surface totale : 69.9
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2720 euros