Vente Appartement 2 pièces 64 m²
Saint-Georges-de-Didonne (17110)
289 000
€ *
- Référence : 2008491
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 2 pièces
iad France - Pascale Heurteau vous propose: EXCEPTIONNEL, profitez de magnifiques couchers de soleil de votre jardinet avec accès privé à a plage !Pleine vue mer pour ce spacieux appartement T2 d'environ 64 m² meublé alliant confort et charme dans une petite résidence entièrement rénovée en 2009.
Le ++ : 2 espaces extérieurs, une grande terrasse en bois et un jardinet face à la mer !
* Grande pièce de vie lumineuse avec belle cuisine aménagée et équipée,
* Espace nuit avec une grande chambres avec 4 couchages et un canapé convertible en 160 dans le salon.
* Salle d'eau avec machine à laver.
* WC indépendant.
Entrée par escalier privatif
Parking privatif aérien sécurisé permettant le stationnement de 2 véhicules ou 1 véhicule et une moto.
- > Emplacement n°1 avec très bon rapport locatif si vous souhaitez louer !
Posez vos valises, profitez du bruit des vagues et des couchers de soleil !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Heurteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808797435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64.09
- Superficie terrain : 50
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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