Vente Appartement 2 pièces 31 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Julia Frangoulis vous propose: VENDU LOUÉ – IDÉAL INVESTISSEUR

Saint-Cézaire-sur-Siagne – COEur de village

À deux pas de la place principale, de ses cafés et de ses commerces de proximité, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 31,67 m², complété par une mezzanine d'environ 10 m², offrant un espace supplémentaire appréciable.

Situé au 3 et dernier étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble en pierre de taille, il bénéficie d'un environnement calme et authentique, typique du village.

Les atouts :

Appartement traversant Est/Ouest
Belle luminosité
Mezzanine idéale pour couchage ou bureau
Cachet de l'ancien
Stationnement gratuit et facile à proximité
Aucune charge de copropriété

Investissement locatif :
Bien vendu loué, avec un loyer de 600 € / mois (hors charges).
Rentabilité locative nette : 5,89 %

Informations complémentaires : Taxe foncière : 394 € / an

** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE **

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Frangoulis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 839318425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 31
- Surface totale : 31.67
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur