Vente Appartement 2 pièces 34 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Eugénie Gamba vous propose: EXCLUSIVITE : T1BIS INDÉPENDANT à Nanteuil-Meaux !

Situé dans la charmante ville de Nanteuil-lès-Meaux tout proche de MEAUX (accès A4, gare à 15min à pieds!) cet appartement de type T1BIS offre un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel ! Il offre plus de 50m² au sol d'espace de vie (34m² loi Carrez) et est situé au sein d'une petite copropriété calme, profitez d'un bien avec entrée individuelle : aucun voisins de palier = tranquilité !

- Pièce de vie : Espace salon/séjour lumineux,
- Cuisine : Aménagée et équipée, fonctionnelle,
- Espace nuit : Chambre séparée/cosy sous combles,
- Débarras/rangements
- WC indépendant

Chaque espace de ce T1BIS cosy a été optimisé pour offrir confort et praticité au quotidien !!

État : Aucun travaux à prévoir! Électricité et isolation récents et aux normes !!
Equipement: cet appartement dispose d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage ! Il est fibré. Des places de stationnement sont toujours disponibles à proximité du bien !

Secteur : vous bénéficierez également d'un accès facile à toutes les commodités locales, avec des arrêts de bus à seulement 10m, la gare de Meaux à 2km et les commerces à 500m env en moyenne !

Vous recherchez un premier bien, cosy et chaleureux ? Vous l'avez trouvé ! Je suis disponible 7j/7 !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.67€ par mois (soit 968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904295797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 34
- Surface totale : 34
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 968 euros