Vente Appartement 4 pièces 75 m²

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Pamela Gazzaniga vous propose: EXCLUSIVITÉ À CORBEIL-ESSONNES !!!

Appartement 4 pièces lumineux SANS TRAVAUX - Quartier paisible

Situé dans un quartier calme et recherché de Corbeil-Essonnes, cet appartement lumineux de 75m² se trouve au 3ème étage d'une résidence fermée de 5 étages avec ascenseur.

Ce qui fait le charme de ce bien :
Une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud.
🛋 Un double séjour spacieux avec accès direct au balcon (possibilité de créer une 3ème chambre selon vos besoins).
🍳 Une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant.
🛌 Deux belles chambres

Côté confort et sécurité, tout a été pensé : fenêtres en double vitrage, porte blindée 12 points, fibre optique, résidence clôturée avec vidéosurveillance et présence d'un gardien.

Le grand avantage ? La copropriété a bénéficié de nombreux travaux récents (ravalement avec isolation par l'extérieur, nouvelle chaudière, volets neufs, rénovation balcons et appuis de fenêtre). Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Deux places de parking et une cave complètent ce bien idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et des accès à l'autoroute.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 328 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268€ par mois (soit 3216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pamela Gazzaniga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 990229999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3216 euros