Vente Appartement 1 pièce 21 m²
Montgermont (35760) Exclusivité
99 500
€ *
- Référence : 2010111
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 1 pièce
iad France - Thomas Rosais vous propose: NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – STUDIO VENDU LIBRE et MEUBLÉ 21 m² – IDÉAL INVESTISSEURStudio de 21 m² idéalement situé à 10 minutes de Rennes, sur la commune de Montgermont – rue des Courtines, au pied du bus.
Un bien parfait pour un investissement locatif clé en main, sans travaux à prévoir.
Il se compose de :
-Une pièce de vie avec placard
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une salle d'eau avec douche, WC et meuble vasque
Appartement vendu entièrement meublé
Aucun travaux à prévoir
Aucun locataire en place (libre immédiatement)
Une place de parking complète ce bien.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des transports et commodités.
Prix : 99 500 € (honoraires à la charge du vendeur)
Idéal investisseur ou premier achat – forte demande locative sur le secteur !
À visiter sans tarder!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.83€ par mois (soit 658 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 335 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rosais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 999048051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 21
- Surface totale : 21.18
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 658 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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