Vente Appartement 4 pièces 71 m²

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Megan Flausino vous propose: Superbe appartement T4 de 71 m² en parfait état dans une résidence moderne et sécurisée - Garges-lès-Gonesse

Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée de 2016, cet appartement 4 pièces de 71 m² séduit par ses prestations de qualité et sa loggia de 4 m². Lumineux, calme, sans vis-à-vis - aucun travaux à prévoir, on s'installe.

Le logement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Ascenseur, parking en sous-sol, résidence fermée avec portail électrique, vidéosurveillance et digicode.

Chauffage collectif géothermique avec eau chaude et eau froide inclus dans les charges de copropriété. RER D (Garges-Sarcelles) à proximité, commerces et écoles à 5 minutes à pied.

Chers confrères mandataires et agences, je suis ouverte à l'inter-cabinet pour l'intérêt de mes clients.

📞 Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C · Classe climat C.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Megan Flausino, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de Paris sous le numéro 881 013 569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Megan Flausino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 881013569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 71
- Surface totale : 71
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2300.04 euros