Vente Appartement 6 pièces 123 m²

Vente Appartement 6 pièces

iad France - Marie Charlotte Yves D'hennezel vous propose: Versailles – Grille de la Reine : appartement familial de caractère, 124 m² Carrez , sectorisé Hoche .

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Versailles, à deux pas de la Grille de la Reine, de la rue de la Paroisse et de tous commerces, cet appartement traversant aux 3 et 4 étages d'un bel immeuble XVIII séduit par son caractère, ses volumes et sa luminosité exceptionnelle.

Idéal pour une famille :

Double séjour lumineux avec cachet et beaux volumes, parfait pour les moments en famille
Cuisine indépendante aménagée
3 chambres + 3 salles d'eau
Espaces modulables : bureaux, chambres supplémentaires, salle de jeux ou espace télétravail
À l'étage supérieur : 2 pièces supplémentaires avec point d'eau, pouvant servir de chambres, bureau ou salle de jeux

Atouts du quotidien :

Grande cave, grenier et local à vélos
Écoles, commerces,transports et gare Rive-Droite à pied
Sectorisation Hoche
Parc du Château à deux pas, idéal pour les sorties en famille
Exposition plein sud, vue dégagée

Un appartement familial rare à Versailles, alliant charme, caractère et fonctionnalité, parfaitement adapté à une vie de famille dans le cOEur du Triangle d'Or.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.33€ par mois (soit 2704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Charlotte Yves D'hennezel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 539763185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 123
- Surface totale : 123.54
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 3
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2704 euros