Vente Appartement 4 pièces 74 m²
Limoges (87000) Exclusivité
76 000
€ *
- Référence : 2011142
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 4 pièces
iad France - Cyril De Laval vous propose: T4 lumineux avec 2 balcons – Centre LimogesIdéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement T4 lumineux à fort potentiel.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour spacieux de 28 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, avec accès à un grand balcon.
La cuisine équipée avec loggia nécessite un rafraîchissement.
Deux chambres (10 m² et 9 m²), une salle de bain et des WC séparés complètent l'ensemble.
Chauffage gaz – Fibre optique – Bonne luminosité
👉 Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation.
Idéal résidence principale ou investissement.
Contactez-nous pour une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.41€ par mois (soit 3544.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 74
- Surface totale : 74
- Surface du balcon : 1.5
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3544.96 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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