Vente Appartement 1 pièce 29 m²
Royan (17200)
135 000
€ *
- Référence : 2012019
- Dernière mise à jour : 18/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 1 pièce
iad France - Céline GALLIER vous propose: ROYAN CENTRE – STUDIO AVEC BALCON, ASCENSEUR ET PARKING PRIVATIF !Laissez-vous séduire par ce studio idéalement situé en plein cOEur de Royan !
Au 2 étage d'une belle résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, il offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon d'environ 7 m² avec une agréable vue dégagée. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Ses atouts majeurs ? Un beau balcon exposé ouest et une place de parking privative, un véritable privilège en centre-ville !
Commerces, marché, restaurants et plage… tout se fait à pied.
Un pied-à-terre idéal, un premier achat ou un excellent investissement locatif. À découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline GALLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 29
- Surface totale : 29.03
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 130000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 700 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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CéLINE GALLIER
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