Vente Appartement 3 pièces 70 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

119 900 € *

Référence : 2013039
Dernière mise à jour : 09/07/2026

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

200 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

43 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Rémy Lorieau vous propose: Appartement 3 Pièces avec Balcon à Saint-Jean-de-Braye proche Tram

Appartement au 1er étage de 3 pièces avec possibilité d'une 2eme chambre .
Une entrée avec placards dessert une chambre, un séjour double, une cuisine et une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé .

Les points forts de cet appartement : Chaudière à condensation , tableau électrique neuf , buanderie, double vitrage et store électrique, fibre optique, VMC

Petite copropriété sécurisé . Accès direct a pied au Tram B .

Proche des commerces, des écoles et des transports en commun.

Une place de parking , un balcon et une cave complètent ce bien.

Idéal investisseur , Primo-accedant …

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Lorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70
- Surface du balcon : 3
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1536 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.