Vente Appartement 4 pièces 87 m²

Vente Duplex 4 pièces

iad France - Dominique Obergfell vous propose: Splendide Duplex de 88m2 - 4 Pièces avec Terrasse à Pont-Saint-Vincent

Bienvenue dans ce bien, entièrement rénové et offrant des prestations de qualité, situé au cOEur de Pont-Saint-Vincent.

Sa configuration est fonctionnelle, avec un niveau principal s'ouvrant sur un séjour lumineux accédant à une grande terrasse d'environ 25m2 et un espace cuisine.
Une magnifique salle d'eau complète ce niveau.

Le niveau inférieur propose 2 belles chambres ainsi qu'un vaste bureau et une seconde salle d'eau. Espace dédié au rangement à ce même niveau.

Cet appartement bénéficie également d'un vaste box d'environ 20m2, idéal pour le stationnement de deux-roues, le stockage ou un espace atelier.

Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage individuel électrique garantissent un confort optimal au quotidien.

Le quartier résidentiel et paisible de Pont-Saint-Vincent offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, des écoles et des transports en commun.

Toute proposition sera étudiée avec soin.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Obergfell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 752551291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 87
- Surface totale : 87.38
- Surface terrasse : 25
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur