Vente Appartement 3 pièces 77 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Angela Martins Rodrigues vous propose: Appartement T3 en rez-de-chaussée – À 5 min à pied de la zone Arsenal

Situé au sein d'une résidence sécurisée, à seulement quelques minutes à pied de la zone Arsenal, jardin Massey et centre ville découvrez cet appartement alliant confort et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous apprécierez un espace bien pensé avec dressing. Le séjour, lumineux et agréable à vivre, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée.

Côté nuit, l'appartement propose deux chambres, une belle salle d'eau ainsi que des WC séparés.

En complément, vous bénéficiez d'une cave privative et d'un garage fermé, un véritable atout au quotidien.

Double vitrage avec volets roulants motorisés (domotique)
Isolation réalisée + isolation phonique au plafond
Appartement entièrement carrelé
Peintures en très bon état

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur pratique et recherché.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Martins Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 803552843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 77
- Surface totale : 77
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1380 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui