Vente Appartement 4 pièces 90 m²

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Delphine DEGARDIN vous propose: En hypercentre de Seclin, venez découvrir ce bel appartement de type 4 situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur.

Il dispose d'une grande entrée avec placard de rangement, d'un beau séjour lumineux avec une vue sur l'extérieur sans vis à vis et d'une jolie cuisine équipée récente.
Le côté nuit vous offre 3 belles chambres spacieuses, une salle de douche récente, une buanderie et de wc indépendants.
La buanderie avec son espace machine à laver ajoute un véritable atout à ce bel appartement.

Un balcon exposé sud ouest, une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien.

Chauffage individuel électrique - Ascenseur

La résidence dispose d'une portail motorisé afin d'assurer la sécurité des résidants

Appartement idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des arrêts de bus et de la gare !

Pas de procédure en cours dans la copropriété

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 192000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,65% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DEGARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Superficie terrain : 4404
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 192000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros