Vente Appartement 4 pièces 87 m²

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Samuel Fresco vous propose: ***Grésillons - Eco Quartier*** Résidence 'Sky & Garden', aux 3e et 13e étages, découvrez cet ensemble 'appartement + terrasse (cloud)' composé de la manière suivante : Au 3e étage de l'immeuble, vous trouverez un appartement de 78,49m2 comprenant une entrée avec de grands rangements, 3 chambres, un séjour avec cuisine ouverte meublée et toute équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC (possibilité d'avoir un 2e WC). L'appartement est lumineux (Expo Nord-Ouest), calme (entièrement sur jardin), très optimisé (énormément de rangements) et doté de la climatisation dans toutes les pièces. Puis, au 13e étage se trouve un espace intérieur / extérieur de 51,30m2 comprenant une cuisine meublée, une douche, des WC, un espace terrasse de 42m2, exposé plein sud, totalement dégagé avec une très belle vue sur le Tour Eiffel. Il est possible de fermer une partie de cet espace (selon certaines règles demandées par la copro) et de profiter pleinement de l'espace extérieur ensoleillé et dégagé. Parking sous-terrain disponible à l'achat en sus. RER C à 8min à pied, école au pied de l'immeuble, commerces juste à côté. A VISITER SANS TARDER !!!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.33€ par mois (soit 3436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Fresco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 514870872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 87
- Surface totale : 87
- Surface terrasse : 42
- Nbre. d'étages : 17
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3436 euros