Vente Appartement 3 pièces 51 m²

Vente Duplex 3 pièces

iad France - Julie Canipel vous propose: CLICHY
CHARMANT APPARTEMENT EN DUPLEX - 2 chambres et espace bureau

Idéalement situé à 8 mn à pied du métro Mairie de Clichy, coup de coeur pour cet appartement en duplex de 3 pièces, d'une surface de 52m² loi Carrez, situé au 1er et 2ème étage d'un immeuble 1930. Récemment rénové (2019) et très bien entretenu, il comprend :

Au premier niveau, une jolie pièce de 21,85m² avec espace salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée , l'escalier permet d'accéder à un palier aménagé en coin lecture ou bureau et dessert deux chambres de 11,22m² et 9,04m², une salle d'eau avec WC et buanderie.

Deux caves complètent ce bien. Sectorisation écoles maternelle et primaire Louis Pasteur.

Cet appartement vous séduira pour ses volumes, la répartition des espaces et sa luminosité.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.3€ par mois (soit 2679.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Canipel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 882504251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 51
- Surface totale : 51.97
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2679.56 euros