Vente Appartement 2 pièces 44 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Sylvie Goncalves vous propose: Opportunité à saisir ! IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR !!
Appartement 2 pièces 45 m² environ, sans aucun travaux à prévoir, dans un immeuble récent (2015) de 5 étages .
Il est situé dans un quartier très recherché, à proximité immédiate des commerces.
Et, à seulement 5 mn à pied de la gare, ligne H , il offre un cadre de vie pratique et agréable.
L'appartement se compose :
- D'un séjour lumineux,
- D'une cuisine équipée et récente,
- D'une salle d'eau avec WC,
Une place de parking en sous-sol .
La localisation est idéale :
Commerces de proximité : carrefour market, boulangerie, boucherie, restauration rapide, pharmacie, cabinet médical et écoles.
Immeuble avec accessibilité PMR (personne à mobilité réduite)
Faibles Charges de copropriété, tout compris: Eau froide, eau chaude et chauffage.
Contactez moi pour plus d'informations et pour planifier une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.67€ par mois (soit 1736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 885074997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 44
- Surface totale : 44.69
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1736 euros