Vente Appartement 5 pièces 157 m²
Sotteville-Lès-Rouen (76300)
249 000
€ *
- Référence : 2014403
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 5 pièces
iad France - Aurélie Rolain vous propose: COUP DE CŒUR ASSURÉ – Appartement d'exception 157 m² – Sotteville-lès-Rouen📍 Emplacement idéal ! Au pied des commerces, transports et de l'Hôtel de Ville, découvrez ce magnifique appartement familial situé 3ème et dernier étage, alliant volumes, luminosité et charme.
💥 Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses beaux volumes et sa lumière traversante.
Le cOEur de l'appartement ? Un séjour spectaculaire de 45 m² avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.
🍽 Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine complète cet espace de vie, avec un accès à un balcon agréable pour profiter des beaux jours.
🛏 Côté nuit :
4 belles chambres
1 salle de douche
1 salle de bains avec douche + baignoire
1 dressing
🚗 Les + qui font la différence :
Dernier étage
Garage privatif
3 caves (rare !)
Appartement lumineux toute la journée
Emplacement recherché
💎 Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.
📞 Une visite s'impose… et le coup de cOEur aussi !
La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Rolain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 919275370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 157
- Surface totale : 157
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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AURéLIE ROLAIN
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