Vente Appartement 3 pièces 92 m²
Nantes (44300)
299 000
€ *
- Référence : 2015534
- Dernière mise à jour : 12/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 3 pièces
iad France - Marie Lamy vous propose: Uniquement chez iad franceNANTES - BEAUJOIRE - REZ-DE-JARDIN - RÉSIDENCE RÉCENTE - 2 CHAMBRES
Venez découvrir cet appartement de 2022, situé en rez-de-chaussée, lumineux.
Il se compose d'une entrée, un vaste salon séjour de 43 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, donnant sur un extérieur de 56 m2 exposition sud.
L'espace nuit comprend une suite parentale, une seconde chambre de 14,6 m², une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant.
En sous-sol, deux places de stationnement sécurisées avec borne de recharge électrique.
Possibilité d'acquérir en supplément une cave de 6 m² en rez-de-chaussée.
SES ATOUTS : Résidence récente sous garantie décennale, double extérieur (terrasse + jardin), beaux volumes, appartement lumineux, aucun travaux à prévoir.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 53 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 928024140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 92
- Surface totale : 92.6
- Superficie terrain : 64
- Surface terrasse : 16.6
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1464 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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