Vente Appartement 3 pièces 61 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Elodie Haie vous propose: Asnières-sur-Seine – Grésillons – T3 – 10 étage (2020)

Dans le quartier des Grésillons, à proximité des quais de Seine et du pont de Gennevilliers, découvrez ce T3 situé au 10 étage d'une résidence récente (2020).

L'appartement bénéficie d'une triple exposition, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.

Deux balcons prolongent les espaces de vie : 10,5 m² côté séjour et 5,5 m² côté chambre.

À 15 min de la ligne 13, 10 min du RER C et à proximité immédiate des écoles et des commerces.

Une place de parking PMR en sous-sol et un local vélos complètent le bien.

Atouts : triple exposition, luminosité, absence de vis-à-vis, deux balcons, résidence récente, parking PMR, localisation stratégique.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 468 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214€ par mois (soit 2568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Haie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 832000806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 61
- Surface totale : 61.28
- Surface du balcon : 10.29
- Nbre. d'étages : 17
- Étage du bien : 10
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2568 euros