Vente Appartement 3 pièces 56 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Mohamed Trabelsi vous propose: 3 pièces traversant rénové – Quartier résidentiel de l'Ariane, Nice

Découvrez ce 3 pièces traversant complètement rénové dans le quartier prisé de l'Ariane. Un vrai havre de paix combinant confort urbain et cadre résidentiel paisible.
Le bien
Situé au 2e étage, cet appartement bénéficie d'une configuration traversante généreuse avec une belle luminosité Est-Ouest. Rénové avec soin, il offre une ambiance accueillante.

Aménagement optimisé :

Séjour spacieux et lumineux – espace de vie généreux
2 chambres de beaux volumes
Cuisine indépendante – pratique et bien pensée
Terrasse généreuse – détente en plein air, vue dégagée
Cave complète – rangements pratiques

Un investissement locatif en quartier demandeur
Une résidence principale familiale
Un pied-à-terre au calme

Nous vous attendons pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Trabelsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 56
- Surface totale : 56.07
- Nbre. d'étages : 8
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 3
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2640 euros