Vente Appartement 4 pièces 74 m²

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Caroline Cornu vous propose: Appartement 4 pièces avec balcon, parking et ascenseur – Proche RER E & Grand Paris

À seulement 7 minutes à pied de la gare RER E et à proximité de la future gare du Grand Paris Express.

Situé au 5e étage avec ascenseur d'une copropriété arborée, fermée et sécurisée avec gardien, découvrez ce bel appartement 4 pièces lumineux offrant confort, espace et fonctionnalité.

Les atouts du bien :
Séjour lumineux avec grande baie vitrée
Balcon avec vue dégagée
3 chambres avec dressings
Cuisine séparée aménagée et équipée
Nombreux rangements (placards + cellier)
Salle d'eau et WC séparés
Une cave

Résidence recherchée :
Copropriété sécurisée avec gardien
Espaces verts entretenus
Ascenseur
Chauffage et eaux inclus dans les charges

Un appartement idéal pour une famille recherchant espace, luminosité et accessibilité dans un environnement calme et verdoyant.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1033 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279.17€ par mois (soit 3350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 74
- Surface totale : 74
- Nbre. d'étages : 8
- Étage du bien : 5
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3350 euros