Vente Appartement 3 pièces 55 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Jeremy Kovacs vous propose: *** EXCLUSIVITE à Montrouge***
3 pièces lumineux avec balcon et cave, 5ème étage, résidence sécurisée

À découvrir sans tarder : agréable 3 pièces de 55m², situé au 5 étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien gérée.

L'appartement se compose de :
•Séjour lumineux de près de 27 m² avec cuisine ouverte, idéal comme espace de vie convivial
•2 chambres confortables dont une de 13m²
•Salle d'eau rénovée
•WC séparés
•Balcon exposé nord-ouest, parfait pour profiter de la lumière en fin de journée

Les + du bien :
•Appartement en excellent état, rénové récemment
•Aucun travaux à prévoir
•Résidence sécurisée : digicode, interphone
•Ascenseur
•Chauffage collectif

Emplacement recherché à Montrouge :
•À proximité immédiate des commerces, restaurants et services
•Accès direct aux bus et au Tramway
•Métro ligne 4 (Mairie de Montrouge) à 900m
•Proximité immédiate de Paris
•À deux pas des écoles, crèches et espaces verts
•Quartier vivant et pratique au quotidien

Un bien idéal pour un couple, une famille ou un investissement de qualité aux portes de Paris.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291.05€ par mois (soit 3492.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Kovacs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952010700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 55
- Surface totale : 55.27
- Surface du balcon : 1.5
- Nbre. d'étages : 9
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3492.6 euros