Vente Appartement 2 pièces 44 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Lifen Chen vous propose: Négociable 447000€ !!!
Appartement avec balcon et loggia – Paris 11e / DPE: D
Avenue Philippe-Auguste, à proximité immédiate des commerces et transports, 2 pièces traversant de 44 m² situé au 7 étage sur 9 avec ascenseur.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.
Il comprend :
un séjour avec balcon exposé sud-ouest ,
une chambre au calme ,
une cuisine équipée séparée avec loggia ,
une salle de bains et des WC séparés avec fenêtres.
Double vitrage.
Chauffage collectif, eau chaude et froide incluses.
Copropriété saine, sans travaux à prévoir.
Métros Alexandre Dumas (L2), Rue des Boulets (L9) et Nation à 500 m.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254€ par mois (soit 3048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lifen Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 803756303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 44
- Surface totale : 44.1
- Nbre. d'étages : 9
- Étage du bien : 7
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3048 euros