Vente Appartement 3 pièces 55 m²

Toulouse (31100)

iad France - Mathilde Henck vous propose: TOULOUSE - Route de Seysses - Appartement T3 de 55 m² situé au DERNIER ETAGE d'une copropriété récente. BLACON et PARKING.

Venez visiter cet appartement lumineux et très bien agencé qui se compose :

D'une PIÈCE À VIVRE lumineuse s'ouvrant sur un agréable BALCON avec une VUE DÉGAGÉE et sans vis-à-vis .
D'un espace CUISINE équipé avec plaque de cuisson électrique 4 feux, hotte, placards de rangement.
D'une ENTRÉE fonctionnelle avec PLACARD de rangement intégré (penderie et étagères).
2 CHAMBRES confortables, dont une équipée d'un PLACARD intégré.
1 SALLE DE BAIN avec vasque et baignoire.
1 WC séparé.

1 PARKING privatif sécurisé en sous sol.

SES ATOUTS : Emplacement stratégique route de Seysses, offrant une vraie vie de quartier. Dernier étage avec vue dégagée, luminosité optimale et aucun voisin au-dessus. Logement récent, bien agencé et sans perte d'espace. Transports au pied de la résidence (Bus L4 et ligne 14 direction Métro Ligne A Arènes). Accès rocade ultra-rapide (sorties 26/27) pour rejoindre les bassins d'emplois (Airbus, Cancéropôle). À proximité immédiate de tous les commerces (Casino, Lidl, boulangeries) et des écoles.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Henck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 992462507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 55
- Surface totale : 55
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1020 euros