Vente Appartement 2 pièces 53 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Nephta Liseme vous propose: Appartement 2 pièces 53 m²

Venez découvrir ce charmant T2 de 53 m², idéalement situé dans un secteur calme et recherché de Montpellier.

À proximité immédiate des hôpitaux, des facultés, des transports et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Situé au 2 et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, l'appartement est très bien agencé et offre une luminosité optimale.

Il se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Vous profiterez également d'une terrasse agréable, idéale pour vos moments de détente en extérieur.

Une cave ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien.

Les atouts du bien
* Résidence sécurisée
* Dernier étage
* Terrasse agréable
* Place de parking privative
* Cave
* À seulement 2 minutes de la ligne de bus 7 et à 8 minutes à pied du tramway ligne 1.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nephta Liseme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 100075852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 53
- Surface totale : 53
- Surface terrasse : 6.88
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1300 euros