Vente Appartement 3 pièces 64 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Claire Choubane vous propose: **EXCLUSIVITÉ - BUSSY-SAINT-GEORGES**

Appartement 3 pièces de 64 m² environ (CARREZ) - Résidence sécurisée - 2e et dernier étage - Terrasse de 10 m²

Idéalement situé, à 5 min à pied de la gare de Bussy (RER A), à 3 min à pied de l'école Jules Verne et à 2 min à pied des commerces et du Parc du Génitoy, découvrez la résidence verdoyante « Le Domaine de Bussy », qui allie proximité des commodités et calme.

Découvrez cet appartement situé au deuxième et dernier étage, comprenant :

Une entrée avec rangements, un séjour avec accès à la terrasse, une cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée, un dégagement, un WC séparé, une salle de bain et deux chambres avec placards.

Prestations : Fibre, double vitrage PVC, volets roulants, ballon de 200 L, chauffage individuel, radiateurs de 2020, DPE C.

Les atouts :
- L'emplacement idéal : proche de tout et au calme !
- L'agencement : fonctionnel
- Le dernier étage
- Les rangements intégrés
- Les places de stationnement privatives en sous-sol

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 241 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Choubane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 947959003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2040 euros