Vente Appartement 3 pièces 75 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Vanessa Garneri vous propose: Appartement 3 pièces de 75 m² avec balcon, parking et cave
Le Mée-sur-Seine (77350) – Avenue de la Libération

Situé au 3 étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 75 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour double comprenant salon et salle à manger, d'une cuisine séparée, ainsi que d'un espace nuit desservant deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier.

Le séjour peut facilement être réaménagé afin de recréer une troisième chambre, permettant ainsi de retrouver la configuration initiale en 4 pièces.

Vous profiterez également d'un balcon exposé sud-ouest, idéal pour bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Une cave et d'une place de parking privative extérieure complètent le tout.

Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité des commerces, écoles et transports. La gare du Mée-sur-Seine (RER D) permet de rejoindre facilement Paris et les communes voisines. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur.

À visiter sans tarder !

Je suis disponible 7jours/7 pour répondre à vos questions, et organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 140000 euros. Prix hors honoraires : 134500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Garneri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 802301747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75
- Nbre. d'étages : 9
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 134500 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 3240 euros