Vente Appartement 5 pièces 106 m²

Vente Appartement 5 pièces

iad France - Virginie Tarrieu vous propose: EN EXCLUSIVITÉ, NOUVEAUTÉ sur Bruges, venez découvrir ce sublime appartement au calme absolu avec patio intérieur et grande terrasse dans une résidence récente de très bon standing.

Ce produit rare allie élégance, confort et modernité.

Dès son entrée, vous apprécierez un grand hall d'entrée avec placard, et un cellier/buanderie, offrant un espace fonctionnel et bien pensé.

Ensuite, vous découvrirez le grand patio intérieur permettant à la lumière naturelle de baigner l'intérieur.
La belle pièce de vie de plus de 44 m2 se prolonge sur une agréable terrasse de 22 m2.
La cuisine moderne, aménagée et toute équipée s'ouvre sur le séjour pour plus de convivialité.

La suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau s'ouvre également sur le patio.
Un second espace nuit est composé de 2 jolies chambres avec placards intégrés, une salle de bain et wc séparés.

Cet appartement dispose de 2 places de parking « boxables » en sous-sol.

UN BIEN UNIQUE !!! A VISITER SANS TARDER !!! …

Les + du bien :
-Au calme absolu
-Volume et luminosité
-Qualité des matériaux
-Box privé sur le palier
- Résidence récente (2021) / Garantie décennale
- 2 Places de parking en sous-sol avec caméras
- Très belles finitions, aucun travaux à prévoir
- Proximité transports, écoles et rocade

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.67€ par mois (soit 1316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tarrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904768322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 106
- Surface totale : 106
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1316 euros