Vente Appartement 1 pièce 28 m²
Nantes (44100) Exclusivité
130 000
€ *
- Référence : 2021151
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 1 pièce
iad France - Kevin Kernoa vous propose: CANCLAUX - GIGANT : APPARTEMENT T1 Bis : TERRASSE - CAVE - STATIONNEMENTQuartier Canclaux, au calme, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, venez découvrir cet appartement T1 Bis de 28m².
Situé en rez-de-chaussée sécurisé, à l'arrière du bâtiment, il se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie de 17 m² exposée plein Sud, d'un coin cuisine aménagée et équipée donnant sur une agréable terrasse, d'une salle de bains avec WC.
Vous bénéficierez d'une cave et d'une place de stationnement en parking souterrain.
Vous profiterez également de belles prestations grâce à son chauffage au sol et ses volets électriques.
Accès direct aux commerces de Mellinet, Canclaux, Guist'Hau et aux transports (C1 , C3 Edit de Nantes , C6 , Ligne 1 Médiathèque) , à visiter !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 123000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,69% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Kernoa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 28
- Surface totale : 28
- Nbre. d'étages : 5
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 123000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 504 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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