Vente Appartement 2 pièces 44 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Myriam Dao vous propose:
Appartement 2 pièces – 44 m² – Jardin 35 m² – Parking – Résidence récente et sécurisée

Idéalement situé à quelques minutes à pied de la gare (ligne H), des écoles, du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement au sein d'une résidence récente, fermée et sécurisée construite en 2019

Cet appartement de 44 m² se compose :
• D'une belle pièce de vie de 25m² avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif de 35 m²
• D'une cuisine ouverte sur mesure entièrement aménagée
• D'une agréable chambre de 13m² avec placards intégrés, bénéficiant également d'un accès au jardin
• D'une vaste salle d'eau avec WC

==>Une place de parking extérieure complète ce bien
==>Possibilité en supplément d'acquérir ou de louer une place de parking en sous-sol

Les + du bien :
(Résidence sécurisée et très recherchée, alarme, chauffage, eau froide et eau chaude inclus dans les charges, proximité immédiate des transports et commodités)

Taxe Foncière: 947€

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.97€ par mois (soit 1535.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Dao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909919896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 44
- Surface totale : 44
- Nbre. d'étages : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1535.6 euros