Vente Appartement 2 pièces 45 m²
Appartement - 2 pièce(s) - 45 m² Exclusivité
190 000
€ *
- Référence : 2021433
- Dernière mise à jour : 05/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Ozoir-la-Ferrière (77330)
iad France - Johanna Civallero vous propose: SOUS OFFRE !!Appartement DUPLEX 45 M2 – Dernier étage avec mezzanine, balcon et parking sécurisé
COUP DE COEUR centre ville d'Ozoir-la-Ferriére !!!!!
Situé sur le secteur recherché d'Ozoir La Ferrière, ce charmant duplex de 45 m² au dernier étage saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle et son agencement.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace bien distinct comprenant un coin cuisine, un salon baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, véritable atout du bien.
À l'étage, une mezzanine offre un espace idéal pour un coin bureau ou coin nuit , avec un accès direct à la salle de bain.
L'appartement dispose également d'un balcon bien exposé ainsi que d'une place de parking sécurisée.
Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Civallero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 928237767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 45
- Surface du balcon : 5
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 880 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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JOHANNA CIVALLERO
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