Vente Appartement 1 pièce 20 m²

Vente Studio 1 pièce

iad France - Alexandre Greco vous propose: Studio Cosy en plein cOEur de Paris - Idéal pour Investissement Locatif
Découvrez ce charmant studio de 18m² situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble de 6 niveaux, offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle enviable. Parfait pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme investissement locatif, ce studio offre un espace fonctionnel et optimisé dans un quartier animé de la capitale.
Ce studio se compose d'une pièce principale lumineuse pouvant accueillir un espace nuit, un coin salon et un coin repas. La kitchenette équipée permet de préparer de petites collations. La salle d'au se compose d'une cabine de douche ainsi que d'un WC .
Situé en plein cOEur de Paris, cet emplacement est idéal pour profiter de la vie urbaine, des boutiques, des restaurants et des lieux culturels environnants. Les transports en commun à proximité facilitent les déplacements dans toute la ville.
Pour votre confort, la résidence dispose de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. Une opportunité rare d'acquérir un pied-à-terre dans la capitale, ne la laissez pas passer !
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite de ce studio cosy et investir dans un bien immobilier au cOEur de Paris.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 352 et classe CLIMAT E indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Greco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 842847378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 20
- Surface totale : 20
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 6
- Nb. de pièces : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 200000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros