Vente Appartement 5 pièces 85 m²

Vente Appartement 5 pièces

iad France - Anne Crespin vous propose: Appartement familial 4 chambres – Résidence Élysée 2

Au cOEur de la résidence Élysée 2 à La Celle-Saint-Cloud, découvrez cet appartement de 85 m² offrant une configuration rare avec 4 chambres.

Situé au 4 étage sur 5 avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour exposé sud-ouest avec cuisine ouverte équipée et espace cellier, de quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une salle de bains et de WC séparés.

Son agencement optimisé et sa belle luminosité en font un appartement idéal pour une vie de famille. Possibilité de supprimer facilement la cloison entre le séjour et la quatrième chambre afin de créer un espace de vie plus vaste selon vos besoins.

L'appartement bénéficie de huisseries en double vitrage côté séjour ainsi que de stores bannes électriques.

Le bien est vendu avec une cave située dans le même bâtiment. Possibilité de faire l'acquisition d'une place de parking en extérieur en sus.

Au pied de la résidence : commerces, médecins, pharmacie, crèche, piscine, tennis…
Transports : bus vers la gare SNCF ligne L ou RER A (Rueil-Malmaison). Accès rapide A86 et A13.

Écoles : Morel de Vindé (maternelle et élémentaire), Groupe scolaire Pasteur (collège), Lycée Pierre Corneille et EIB (école bilingue internationale).

Les charges comprennent notamment l'eau froide et chaude, le chauffage, le gaz, l'entretien de l'immeuble et des espaces verts, le gardiennage 24h/24, la sécurité ainsi que l'accès à la piscine.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4443 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 531.67€ par mois (soit 6380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882376197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85.22
- Nbre. d'étages : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 6380 euros