Vente Appartement 4 pièces 82 m²

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Mégane Oliveira vous propose: Appartement 4 pièces avec Balcon et Garage - La Chapelle-Saint-Mesmin

Au cOEur de La Chapelle-Saint-Mesmin, à proximité des commodités et des transports en commun, découvrez ce charmant appartement de 83m² environ situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée.

Cet appartement lumineux se compose d'un spacieux séjour de 31m² offrant un espace de vie convivial et chaleureux, d'une cuisine aménagée avec un cellier, de deux belles chambres, d'une salle de bain, un WC séparé et de nombreux rangements viennent compléter ce bien.

Vous pourrez également profiter d'un balcon exposé sud, idéal pour se détendre en toute tranquillité et bénéficier de lumière naturelle tout au long de la journée.

Pour votre confort l'appartement est équipé de la fibre optique. La résidence sécurisée dispose d'un digicode, d'un interphone et d'un gardien.

Vous apprécierez la bonne distribution de chaleur assurée par le chauffage collectif au gaz de ville avec des radiateurs.

En annexe, un garage box est inclus, vous offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.

L'ensemble de l'appartement est en bon état, aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez emménager en toute sérénité.

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite rapidement !!

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 820016475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 82
- Surface totale : 82.66
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros