Vente Appartement 3 pièces 73 m²

Vente Duplex 3 pièces

iad France - Rémi Sophron vous propose: Venez découvrir ce beau T3 en duplex de 72m2 avec terrasse et garage.
Idéalement situé à proximité immédiate du parc Barbieux et du tramway, cet appartement vous propose une entrée , un couloir avec 2 chambres (dont une avec terrasse) , des wc et une salle de bain.
A l'étage, vous découvrirez un salon très lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger et une magnifique terrasse UNIQUE dans la résidence.
Un garage complète le bien. Au niveau technique, la résidence datant de 2013, rien à signaler si ce n'est un excellent DPE noté C.
A visiter sans tarder...

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Sophron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948080429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73
- Superficie terrain : 2000
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1760 euros