Vente Appartement 2 pièces 47 m²
Menton (06500)
496 500
€ *
- Référence : 2022654
- Dernière mise à jour : 14/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 2 pièces
iad France - Coralie Demore vous propose: Menton – Centre-ville / Résidence de standing front merAppartement 2 pièces – 48m² – belle terrasse - cave
Dans une résidence de standing avec piscine, sauna et espace fitness située en plein centre-ville de Menton face a la mer, cet appartement de 48m² avec terrasse entièrement climatisé se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée entièrement rénovée, d'une grande chambre avec de nombreux rangements, d'un placard buanderie et d'une salle de bain.
La résidence, sécurisée et très recherchée, offre un large choix de prestations ainsi qu'un service de gardien.
Idéal pour résidence principale, résidence secondaire ou un investissement locatif de type Airbnb.
Très bon rendement locatif.
A visiter sans tarder
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Demore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 839490620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 47
- Surface totale : 47.8
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Cave
- Gardien
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1872 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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