Vente Appartement 4 pièces 105 m²

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Jeremy Sourice vous propose: Boulogne-Billancourt – Marcel Sembat- Au calme
Appartement familial de 106 m² avec jardin de 104 m²
Situé à moins de 5 minutes à pied du métro Marcel Sembat, au sein d'une copropriété de 2006 très bien entretenue. Ce bien rare combine l'espace d'un appartement familial et le confort d'un grand extérieur privatif.
• Grand séjour lumineux.
• Cuisine semi ouverte, avec possibilité d'ouverture totale sur la pièce de vie.
• Accès direct au jardin privatif de 104 m².
Espace nuit :
• 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale.
• 1 salle de bain partagée pour les deux autres chambres.
• 2 WC séparés.
Annexes incluses accessibles par ascenseur :
• 1 box fermé pour voiture.
• 1 box fermé (pour moto ou espace cave).
Les points forts :
• Localisation privilégiée (commerces, transports et écoles à proximité).
• Construction récente (2006) sans travaux de copropriété à prévoir.
• Rare sur le secteur : double box et jardin.
• Local Vélo
• DPE C

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262.33€ par mois (soit 3148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Sourice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 105
- Surface totale : 105
- Superficie terrain : 104
- Nbre. d'étages : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3148 euros