Vente Appartement 1 pièce 34 m²

Vente Appartement 1 pièce

iad France - Chrystelle Couedor vous propose: Situé en plein cOEur de ville, ce charmant appartement de 34,09 m² Loi Carrez est niché au 8 étage d'une résidence avec ascenseur. Il bénéficie d'une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, et d'une belle luminosité grâce à son exposition Ouest.
À seulement 2 minutes à pied des commerces et 4 minutes de la gare RER, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours.
L'appartement comprend une entrée avec un dressing, un séjour avec accès direct à la terrasse, une cuisine séparée et équipée, un cellier aménagé en chambre, une salle de bains avec wc.
Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1565 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.14€ par mois (soit 1669.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Couedor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 492081906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 34
- Surface totale : 34.09
- Nbre. d'étages : 9
- Étage du bien : 8
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1669.68 euros