Vente Appartement 4 pièces 109 m²

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Djamila Théodore vous propose: Dans une petite résidence au caractère architectural type industriel, un appartement aux VOLUMES généreux et à la LUMINOSITÉ remarquable.
Ses hauteurs sous plafond, lui confèrent un véritable esprit LOFT, avec la pièce maîtresse du bien : UNE TERRASSE PRIVATIVE DE de 109 m², soit la surface de l'appartement lui-même.
La distribution comprend un grand espace de vie de 55 m2, avec salon et son poële, salle à manger et cuisine ouverte entièrement meublée et équipée.
L'espace nuit est composé de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche, une autre petite qui peut faire office de dressing ou bureau, une salle de bain et des toilettes séparées.
Prestations complémentaires : buanderie, rangements, local à vélo.
Aucun travaux à prévoir.
Environnement : tramway T6 station Mail de la Plaine à 200 m pour une connexion rapide vers le métro Châtillon-Montrouge (ligne 13), station de tramway T10 Clamart ou le Plessis-Robinson à moins de 8 mn à pied, commerces, écoles et services en accès immédiat. Le marché du Grand Canal est à 10 mn à pied, celui du Plessis-Robinson à 15.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236€ par mois (soit 2832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Théodore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849586763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 109
- Surface totale : 109.32
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2832 euros