Vente Appartement 2 pièces 55 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Maxime Couchou-Meillot vous propose: Magnifique appartement T2 avec 2 terrasses au calme à Bayonne.
Découvrez ce charmant appartement situé à proximité des commodités et des transports en commun. Cet appartement de 55m² se trouve au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 2012, et offre un cadre de vie idéal et verdoyant.

Il comprend une chambre lumineuse, une salle de bain refaite à neuf, un WC séparé et une cuisine équipée. Le salon spacieux est parfait pour se détendre et recevoir des amis. De plus, cet appartement dispose de 2 magnifiques terrasses totalisant 33,72m², où vous pourrez profiter du soleil, de repas et de moments de détente en extérieur.

L'exposition de l'appartement à l'ouest et à l'est vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'appartement est en excellent état général, aucun travaux n'est à prévoir. La résidence est dotée d'un ascenseur, offrant ainsi un maximum de confort au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement moderne et lumineux avec deux terrasses à Bayonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.26€ par mois (soit 1071.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Couchou-Meillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 935294447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 55
- Surface totale : 55
- Surface terrasse : 20.87
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1071.08 euros