Vente Appartement 4 pièces 69 m²

Vente Duplex 4 pièces

iad France - Cloé Châtelet vous propose: A la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif rentable ?
Ce duplex coche toutes les cases : résidence récente, faibles charges de copropriété, agencement optimisé et emplacement recherché.
Une opportunité à ne pas manquer !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une entrée accueillante,
- Un séjour lumineux de 19,60 m², idéal pour partager de beaux moments en famille,
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée,
- Une chambre,
- Une salle d'eau avec W.C.,
- Un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire,
- Un jardin avec terrasse exposé sud-est, parfait pour profiter des beaux jours.

À l'étage :
- Un couloir avec rangements,
- Deux belles chambres,
- Une salle de bains avec W.C.

Les + qui font la différence :
- Résidence récente de 2017,
- Aucun travaux à prévoir,
- Jardin privatif avec terrasse,
- Nombreux rangements

Un bien clé en main où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises !

Une visite s'impose… contactez-moi sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.11€ par mois (soit 1369.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Châtelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 940303282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 69
- Surface totale : 69.97
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1369.32 euros