Vente Appartement 4 pièces 69 m²

Vente Duplex 4 pièces

iad France - Cloé Châtelet vous propose: Vous recherchez un logement moderne, fonctionnel et sans travaux à prévoir ? Découvrez ce duplex lumineux de 69,97 m², situé au sein d'une résidence récente de 2017, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée desservant :

- un séjour lumineux de 19.60m²
- une cuisine aménagée/équipée séparée
- une chambre
- une salle d'eau avec WC
- un cellier pour du stockage supplémentaire
- un jardin avec terrasse, exposition sud-est

À l'étage, un couloir avec rangements mène à :

- deux chambres,
- une salle de bains avec WC.

Alliant modernité, confort et praticité, ce duplex représente une opportunité idéale pour une vie de famille agréable au quotidien.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.61€ par mois (soit 1219.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Châtelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 940303282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 69
- Surface totale : 69.97
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1219.32 euros