Vente Appartement 5 pièces 97 m²

Vente Appartement 5 pièces

iad France - Florentine Avenel vous propose: Coup de COEur : T5 d'Exception avec Vue Mer – Sanvic / Jardins Suspendus
📍Situé au 2ème étage, découvrez un véritable cocon familial de 97 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité, une décoration contemporaine soignée.

Espace de vie lumineux de 43.68 m² : cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée + grand salon baignée de lumière.
Ce bel espace de vie s'ouvre sur un balcon filant exposé plein Ouest pour profiter d'une vue mer et de beaux couchers de soleil.

💫 Espace nuit : Une configuration optimale comprenant 3 chambres spacieuses et 1 bureau, idéal pour le télétravail ou chambre d'enfant.
Salle de bain contemporaine avec des toilettes séparés.

🚘 Cave + Parking.

📌Vie de la Résidence : mise à disposition d'un sèche-linge et une grande salle commune avec table de Ping-pong, un garage à vélo.
Accès direct à un parc paysager sécurisé, parfait pour les enfants.

💰 Charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes, le chauffage collectif et l'eau chaude.

📍Quartier calme, proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Contactez-moi rapidement pour ne pas laisser passer cette opportunité !!!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 319€ par mois (soit 3828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florentine Avenel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 989353669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 97
- Surface totale : 97.03
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3828 euros