Vente Appartement 3 pièces 36 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Marie-Laure Mollier vous propose: PORT-LOUIS - DUPLEX avec VUE MER, au 2ème et dernier étage, d'une petite copropriété, située dans le centre historique avec tous les commerces à proximité.
Depuis le salon et la mezzanine, on voit la MER....
L'appartement se compose comme suit :
Au niveau 1 : une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), wc, une chambre avec salle de douche et un coin dressing.
Au niveau 2 : une mézzanine à personnaliser (l'isolation vient d'être refaite..)
Enfin une loggia en demi étage est également vendue avec l'appartement.
Chauffage électrique et poêle à bois. La toiture de l'immeuble vient d'être refaite.
Un appartement plein de charme, idéalement situé à deux pas des commerces et du bateau bus.
A VOIR ABSOLUMENT !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23€ par mois (soit 276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 154000 euros. Prix hors honoraires : 147000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 36
- Surface totale : 36
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 147000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 276 euros