Vente Appartement 3 pièces 62 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Samia Diabi vous propose: Bienvenue à Maurepas ! Découvrez ce magnifique appartement de standing, situé dans une résidence neuve de 2026, offrant un confort absolu et des finitions haut de gamme.

Cet appartement de type T3, d'une surface de 62.7m², propose un agencement moderne et fonctionnel. Les deux chambres spacieuses offrent des volumes agréables pour un espace nuit confortable. La pièce à vivre lumineuse regroupe le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, dotée d'une surface de 20.6m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Les deux belles terrasses, permettent de profiter de moments de détente en extérieur tout en appréciant la vue sur les alentours. L'exposition Est et Ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Dans cette résidence sécurisée, vous bénéficierez de nombreux équipements modernes tels qu'un accès à fibre optique, un ascenseur, un accès PMR, et un système de ventilation mécanique pour un confort quotidien optimal. La sécurité est également assurée avec un digicode, un interphone, une porte blindée, et la résidence est fermée.

La localisation de ce bien est idéale, offrant un environnement calme et serein, proche des commerces, des écoles et des transports en commun.

Ne ratez pas l'opportunité de résider dans ce joyau immobilier alliant modernité et confort.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 452 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189€ par mois (soit 2268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Diabi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 949605158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62.7
- Superficie terrain : 122
- Surface terrasse : 37.65
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2268 euros