Vente Appartement 2 pièces 53 m²

La Rochelle (17000)

255 000 € *

Référence : 2024820
Dernière mise à jour : 09/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

79 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

15 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Fatima Taoualit () vous propose : Située dans une résidence récente à taille humaine, je vous propose cet appartement moderne de 53,08 m2 environ baigné de lumière et idéalement situé sur le Haut de la Genette.
Il se compose d'une entrée avec placard, puis la vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée.
La pièce de vie et la chambre donnent sur la terrasse intime.
Côté nuit : une chambre et une salle d'eau avec WC.
Pour plus de confort, l'appartement est très soigné et il dispose d'un cellier / buanderie idéal pour le rangement.
La pièce de vie et la chambre donnent sur la terrasse intime.
Enfin, un garage à acquérir en complément et son local à vélos privatif complètent les nombreux atouts de ce bien.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 113 € par mois (soit 1356 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatima Taoualit EI (ID 38367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 53
- Surface totale : 53
- Surface terrasse : 8
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1356 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.