Vente Appartement 1 pièce 21 m²
Montpellier (34090)
89 000
€ *
- Référence : 2024980
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 1 pièce
iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose: À vendre – Studio 21 m² – Proximité immédiate des facultésÀ 100 mètres des facultés de Lettres et de Sciences, studio de 21 m² situé au 1er étage d'une résidence avec gardien.
Le bien est vendu loué avec un locataire en place depuis 3 ans, offrant une continuité locative dès l'acquisition.
Le loyer mensuel est de 430 € hors charges, complété par 60 € de provisions sur charges.
Le studio se compose d'une pièce de vie, d'une kitchenette et d'une salle d'eau.
L'emplacement, au cOEur d'un secteur étudiant, permet de bénéficier d'une demande locative régulière.
Ce bien convient à un investisseur recherchant un placement patrimonial avec revenus immédiats et gestion locative simplifiée.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Ruiz-Madamours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 928454784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 21
- Surface totale : 21
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1
- Gardien
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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DORIAN RUIZ-MADAMOURS
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