Vente Appartement 2 pièces 41 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Alexandre Pilla vous propose: Appartement 2 pièces avec exterieur – Nice
Situé au cOEur de Nice, découvrez ce magnifique T2 récent de 41 m², au sein d'une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne avec WC ainsi que d'un agréable séjour avec cuisine ouverte équipée.

Vous profiterez également d'une terrasse de 5 m², idéale pour les beaux jours.
Climatisation réversible, fibre optique, résidence sécurisée et accès PMR viennent compléter les prestations de ce bien.

Idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif sur la Côte d'Azur.
Une opportunité à découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.01€ par mois (soit 1104.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 62 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Pilla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cannes sous le numéro 102920311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 41
- Surface totale : 41
- Surface terrasse : 5
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1104.08 euros