Vente Appartement 1 pièce 12 m²

Vente Studio 1 pièce

iad France - Yang Lam vous propose: Studio à vendre – Paris 18e, Rue Ordener

Situé dans un immeuble ancien typiquement parisien, charmant studio de 12,85 m² au rez-de-chaussée.

Caractéristiques :

-Belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres
-Possibilité d'aménager une mezzanine (optimisation de l'espace)
-Salle d'eau avec douche et WC
-Chauffage électrique individuel
-Très calme
-Fenêtres PVC double vitrage

Emplacement idéal :

À seulement 5 minutes à pied des métros lignes 4 et 12
Quartier vivant avec commerces à proximité

Possibilité d'améliorer facilement le DPE à faible coût

Charges faibles :

Charges de copropriété : environ 37 €/mois
Taxe foncière : environ 400 €/an

Idéal investissement locatif ou premier achat
Contact en message privé pour plus d'informations ou visite

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37€ par mois (soit 444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 735 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yang Lam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 995181112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 12
- Surface totale : 12.85
- Nbre. d'étages : 7
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 444 euros