Vente Appartement 5 pièces 96 m²

Vente Appartement 5 pièces

iad France - Vanessa Dinclaux vous propose: ENGHIEN-LES-BAINS – APPARTEMENT FAMILIAL 5 PIÈCES DE 96 M² – 3 CHAMBRES – À 5 MINUTES DE LA GARE ET DU CENTRE-VILLE

Idéalement situé dans le quartier Nord Résidentiel d'Enghien-les-Bains, à seulement quelques pas de la gare, du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez ce superbe appartement familial de 5 pièces d'environ 96 m², au sein d'une élégante copropriété en pierre de taille nichée dans une rue pavillonnaire calme et recherchée.

Situé au 1er étage, cet appartement, entièrement rénové en 2017, séduit immédiatement par son environnement calme et verdoyant, ses beaux volumes et son agencement parfaitement pensé pour la vie de famille.

L'espace de vie se compose d'une entrée avec rangements et WC invités, d'une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que d'un vaste double séjour / salle à manger.

L'espace nuit propose trois belles chambres, dont une avec balcon exposé sud-ouest, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu'une buanderie.

En parfait état, l'appartement bénéficie de nombreux rangements et d'une distribution optimisée sans perte de place.

Une cave complète ce bien.

Possibilité de location de stationnement extérieur ou intérieur à proximité de l'immeuble.

Vous apprécierez particulièrement :
> Le calme d'une rue résidentielle
> La proximité immédiate de la gare d'Enghien-les-Bains
> Les commerces, écoles et crèches accessibles à pied
> Les beaux volumes et l'agencement optimal

Un appartement clé en main, idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort, praticité et qualité de vie à Enghien-les-Bains.

Contactez-moi pour organiser une visite!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 409.33€ par mois (soit 4912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Dinclaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 811327279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 96
- Surface totale : 96.19
- Surface du balcon : 3
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4912 euros